جناب در صورتی که شخصی در سال ۹۸فوت کند و دارای یک فرزند باشد.اگر همسر درخواست مهریه کند اول مهریه ای همسر پرداخت میشود و بعد از پرداخت مهریه مالیات از باقیمانده ای ارث کسر میشود یا خیر اول مالیات کسر میشود بعد مهریه پرداخت میشود؟ اگر شخصی یک منزل مسکونی،یک ماشین سواری و یک ماشین سنگین و تعدادی گاو و از یک گاوداری بصورت شراکتی سهم و ارث داشته باشد میزان مالیاتی که برای هر کدام در نظر گرفته میشود چقدر است؟ممنون
ژانویه 16, 2020پدر اینجانب یک آپارتمان کلنکی با متراژ حدود ۱۱۰ متر در تهران داشته است که سند وکالتی دارد نه منگوله دار. پدرم ۲۴ سال قبل مرحوم شده اند. با مادرم ۹ نفر هستیم. اگر الان برای تقسیم ارث اقدام کنیم ، با توجه به کسرت وراث میزان مالیات بر ارث چگونه خواهد بود؟
ژانویه 16, 2020عرض کنم خدمت شما که انتقال با مبایعه نامه انتقال عادی محسوب میشود حتی اگر مبایعه نامه کد رهگیری هم داشته باشد بازهم این نوع معامله عادی محسوب میشود و چون عادی هست از نظر قانون ثبت همچنان نفر قبل مالک محسوب می شود بنابراین از نظر قانون جزء ترکه محسوب می شود و وراث باید مالیات بر ارث آن را باید پرداخت کنند
در اینجا بنده دو راه حل به شما ارائه می دهم
۱- می توانید با خریداران توافق کنید و به آنها اعلامکنید که دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه شما ورثه در دادگاه حقوقی مطرح کنند که در این صورت دادگاه با برسی مبایعه نامه و صحت و سلامت عقد بیع حکم به الزام به تنظیم سند رسمی میدهد و با ارائه این حکم به اداره مالیات از مالیات بر ارث معاف چرا که اصولا این مال در این خالت ارث ورثه محسوب نمی شود
۲- روش دوم این است که با توجه به اینکه مالیات بر ارث آپارتمان طبق قیمت منطقه ایی می باشد که مالیات در اینصورت کم است با پرداخت مالیات شرایط تنظیم سند را برای خریدار فراهمکنید و این کار در عرض یک هفته انجام میشود چرا که اگر مسیر دادگاه را اگر بخواهید بروید حداقل شش ماه زمان می برد
در صورت نیاز به مشاوره بیشتر لطفا با شماره مندرج در سایت تماس بگیرید
دیدگاهتان را بنویسید